Proyectos de Obras Mayores a 100m2 todo destino en areas urbanas o rurales

La gran diferencia entre la mayoria de los proyectos y sus sistemas constructivos y materialidades conforme a su envergadura esta dado por el requerimiento indicado en el Artículo 5.1.7. de la Ordenanza General de Urbanismo y construcciones que detalla: «Las edificaciones, exceptuadas las señaladas en el inciso final de este artículo, deberán ejecutarse conforme a un proyecto de cálculo estructural, elaborado y suscrito por un ingeniero civil o por un arquitecto.

Se exceptúan de la obligación de contar con proyecto de cálculo estructural, las edificaciones cuya superficie sea menor de 100 m2, las obras menores y las edificaciones de las clases C, D, E y F, cuya carga de ocupación sea inferior a 20 personas, siempre que en la solicitud de permiso de edificación el propietario deje constancia que la obra se ejecutará conforme a las disposiciones del Capítulo 6 de ese mismo Título.

Proyectos de Obras Mayores a 100m2 todo destino en areas urbanas o rurales

El proyecto de cálculo estructural se presentará a la Dirección de Obras Municipales junto con la solicitud de permiso de edificación, acompañando la
memoria de cálculo y los planos de estructura, ambos firmados por el profesionaln competente.

La memoria de cálculo deberá contener las indicaciones siguientes:

1. Cargas y sobrecargas verticales por metro cuadrado (fija o móvil).
2. Fuerzas horizontales (tales como solicitaciones sísmicas, viento, empujes
   laterales, y sus totales por pisos).
3. Tensiones admitidas en los materiales y en el terreno y justificación de
   estas últimas.
4. Indicación de las condiciones de medianería y, asimismo, previsiones hechas para resguardar la seguridad de los terrenos y edificaciones vecinas.
   Los planos de estructura contendrán los siguientes dibujos:
5. Plantas de fundaciones y de cada piso o grupo de pisos iguales, a escala
   entre 1:100 y 1:10. En estos planos se indicará la ubicación de los distintos
   conductos colectivos, tales como de ventilación ambiental, de evacuación de gases de la combustión y de basura, cuando fuere necesario.
6. Secciones generales indispensables para definir las diversas partes de la
   estructura a escala entre 1:100 y 1:10.
7. Detalles de construcción de fundaciones, losas, vigas, ensambles, perfiles y
   otros que sean necesarios para la buena ejecución de la obra, a escala entre 1:100 y 1:10.
8. Especificaciones Técnicas de diseño que incluyan las características de
   los materiales considerados en el proyecto, zona sísmica donde se construirá el proyecto y el tipo de suelo de fundación, de acuerdo a la clasificación de la tabla 4.2 de la NCh.433.
9. Detalles de juntas de dilatación o separación entre cuerpos.
   No corresponderá al Director de Obras Municipales ni al Revisor Independiente revisar los proyectos de cálculo estructural.
   
10. Escribanos hoy mismo al formulario de contacto mas abajo en la pagina! Estaremos felices de ayudar con su proyecto!